Maison de ville avec jardin - La Bucaille
Cherbourg-en-Cotentin (50100)
Réf :
92
Un bien extrêmement rare à Cherbourg : une maison en plein centre ville (quartier de la Bucaille), à quelques minutes à pied de tous les commerces et commodités mais située dans une rue calme.
La maison est traversante, une partie sur la rue mais avec une courette, et une autre sur le magnifique jardin fleuri de plus de 100m2 avec ses arbres fruitiers, plantes et palmiers.
Elle mesure, avec sa dépendance, en tout 103m2 carrez auxquels il faut ajouter 31m2 au sol (soit une surface de 113m2 considérée comme la surface habitable).
La maison se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée, entrée donnant sur un grand salon (20m2) puis une cuisine ouverte moderne (13m2) et équipée puis une véranda (11m2) baignée de lumière sur le jardin. Un cabinet de WC est aussi présent.
- au premier étage, un dégagement, une chambre parentale (11,5m2), une chambre d'enfant avec placard intégré (7m2), une pièce avec fenêtre pouvant servir de dressing, de salle de jeux ou encore de bureau, et une salle de bain avec baignoire sous la mansarde, douche, lavabo, WC et rangements.
- des combles aménagés au deuxième étage, desservis par un escalier avec des premières marches en pas japonais puis ensuite des marches classiques. C'est une grande pièce (18m2 au sol, 7m2 carrez) pouvant servir de chambre ou de bureau, baignée de lumière avec deux vélux et un grand placard sous mansarde.
Au fond du jardin, une dépendance entièrement réaménagée et isolée complète la maison : elle est équipée d'une salle de douche et de WC, avec une grande pièce au rez de chaussée et une mezzanine pouvant servir pour du rangement ou autre (21 m2 carrez + 16m2 au sol sous mansarde). C'est une pièce idéale pour recevoir ses proches ou pour une chambre d'adolescent, voire de la location saisonnière.
La maison est en très bon état, elle a connu des travaux d'aménagement importants ces dernières années : salle de bain, cuisine, véranda, sols, aménagement de la dépendance, installation de placards, escaliers…
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz ; des panneaux solaires installés sur le toit de la dépendance permettent de réduire considérablement la facture d'électricité.
Très calme, pleine de charme avec ses pierres apparentes et son jardin, extrêmement bien placée dans le quartier le plus recherché de Cherbourg... de nombreux atouts !
Visites sur demande.
Contact : paul.alvado@yahoo.fr
