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    Duplex 2/3 pièces près du Jardin des Plantes

    Paris (75005)
    Réf : 113

    A proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans un immeuble qui sera entièrement rénové dont les travaux ont été votés et seront intégralement financés, nous vous proposons ce charmant duplex de 62.10m² Carrez situé aux 2 derniers étages ; 3ème et 4ème.

    Il se compose au 1er niveau d'un espace entrée-séjour-cuisine et d'une salle d’eau/buanderie avec WC, et au second niveau on retrouve une salle de bains, un second WC, et un vaste espace nuit offrant la possibilité de créer 2 chambres distinctes.

    Ce bien séduit par son potentiel d’aménagement et son emplacement dans un quartier en pleine rénovation proche des commerces et des transports.

    Donnant sur cour avec une vue dégagée, il est particulièrement au calme et lumineux.

    2 caves réunies complètent ce bien.

    Prix du bien 680 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75005
    Surface habitable (m²) 64 m²
    Surface loi Carrez (m²) 62,10 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Exposition Ouest
    Année de construction 1800

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 654 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %
    Charges 240 €
    Taxe foncière annuelle 1 031 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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